Kompetenzen
Schritt für Schritt zur zukunftsfähigen und wirtschaftlichen Immobilie
Unsere Analysen, Entwicklungen, Planungen und Ausführung sowie langfristiger Begeitung unterstützen langfristig denkende Eigentümer, sowohl Privatpersonen als auch Professionals.
Wir holen das Optimum aus bestehenden Immobilien heraus, vermeiden unangenehme Überraschungen und reduzieren kurzlebige Investitionen.
Gleichzeitig steigern wir nachhaltig die Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit Ihrer Immobilien.
Wovon Sie profitieren
01
Generalisitische Planung mit Weitsicht
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Langfristige Begleitung und Planung dank ausgereiften Prozessen
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Rund-um-Sorglos Dienstleistung als Gesamtleister
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Verlässliche und kompetente Allianzpartner
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Beste Optionensmöglichkeiten dank früher Planung
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Beste Kostensteuerung, Qualität- und Terminsteuerung durch begleichtung vom ersten bis zum letzten Prozess.
02
Finanzen & Wirtschaftlichkeit langfristig im Griff
Planungssicherheit und Verlässlichkeit
Beratung von Projektfinazierungen
Hilfe bei Fördergeldern
Design to Cost garantiert maximale Leistung zu bestem Preis
Steigerung der Wirtschaftlichkeit / Rentabilität
Hilfe bei Steuerfragen
03
Immobilie langfristig fit & nachhaltig gestalten
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Senkung der Nebenkosten und Co2 Ausstoss
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Sichern des Wertes der Liegenschaft
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Besseres Wohnklima
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Beitrag leisten zum Klima- und Umweltschutz
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Nachhaltig ist nicht teurer, sondern langfristig gedacht
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Autarkie stärken
Modelle:
01
Gesamtleistung durch alle Phasen
04
Generalplanung
02
Totalunternehmung
05
Baumanagement
03
Generalunternehmung
06
Planung
01
Analysieren
Beratungsgespräch
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Wünsche, Bedürfnisse und Visionen / Strategien formulieren
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Investitionbedarf
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Dokumente aufarbeiten / Pläne sichten
Bestandesaufnahme bei Sanierungen
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Energie
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Bausubstanz & Architektur
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Wirtschaftlichkeit
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Nachhaltigkeit
Analysebericht bei Sanierungen
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Ist-Analyse
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Dokumentation
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GEAK
02
Entwickeln
Potenzial, Möglichkeiten und Zielsetzungen bestimmen
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Potenzialbericht
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Lebenszylkus Erwartungen & Dringlichkeiten
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Abhängigkeiten und Zusammengehrigkeiten
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Prioritäten, Ziele und Möglichkeiten
Machbarkeitsstudie und Rahmenbedingungen
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Machbarkeitsstudien
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Grobschätzung Baukosten
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Bewerung Varianten
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Abklärung Förderung & Subvensionen
Auswahl und Fixierung Projekt
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Finanzierung & Design to Cost
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Zertifizierungen & Labels
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Sanierungsplan bei Bestandesimmobilien
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Vorprojekt und Kostenschätzung
03
Planen
Bauprojekt planen
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Detailstudien
-
Detailplanung
-
Kostenvoranschlag
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Definierung und Einschätzung Risiken und Chancen
Bewilligungsverfahren
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Baueingabe
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Baubewilligung
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Stakeholder Management
Ausführungsplanung & Organisation
-
Ausführungsplanung & Organisation
-
Kosten & Termine
-
Fixierung Ausführung
-
Ausführende Handwerker takten
04
Realisieren
Ausführung vor Ort
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Koordination und Führung
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Gestalterische Leitung
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Qualitätsmanagement
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Chancemanagement
Abschluss
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Abnahmen & Inbetriebnahmen
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Dokumentation
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Garantiearbeiten
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Revisionspläne
Übergabe
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Übergabe fertiges Teil- oder Gesamtprojekt
05
Begleiten
Begleiten
-
Optimieren
-
Gebäudescreening
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Unterstützung von Reparatureaufträgen
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Hilfe bei Steuer, Finanzen und Versicherungen rund um die Immobilie
Zusatzleistungen
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Verkauf / Vermietung Ihrer Immobilie
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Unterhalt von Umgebungen
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Massnahmen Sturm-, Brand-, Wasserschäden
-
Unterhaltsreinigungen, Umzugsreinigung & Hauswartung
Weiterbauen
-
Anpassung Strategie
-
Sanierungsplan verfolgen
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